1973〜1983年築, 専有面積19.50㎡〜39.50㎡の平均販売価格
東京都
82.9万円/㎡
前年比+8.6%
世田谷区
86.0万円/㎡
前年比+23.3%
桜新町ヒミコマンション
東京都世田谷区弦巻四丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩8分
1978年築 / 3階建 / 24戸 / RC造
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1階 / 29.5㎡の場合
相場
2,102万円
71.2万円/㎡
927
1,710
2,493
3,276
AI査定結果
推定相場価格
2,102万円
71.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,710万円〜2,493万円
58.0万円/㎡〜84.5万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年5月24日
桜新町ヒミコマンション
1,790万円（60.7万円/㎡）/ 1階 / 29.5㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は71.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/18 | 1,790万円 | 60.7万円 | 1階 | 29.5㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/02/25 | 1,790万円 | 60.7万円 | 1階 | 29.5㎡ | 1R | 東 |
| 2024/12/25 | 3,799万円 | 84.9万円 | 2階 | 44.74㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/08/25 | 3,799万円 | 76.5万円 | 3階 | 49.66㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/05/28 | 3,290万円 | 70.9万円 | 1階 | 46.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/05/19 | 1,980万円 | 67.1万円 | 1階 | 29.5㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/04/25 | 3,899万円 | 78.5万円 | 3階 | 49.66㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/04/25 | 3,330万円 | 71.7万円 | 1階 | 46.43㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/03/23 | 3,999万円 | 80.5万円 | 3階 | 49.66㎡ | 3DK | 南東 |
| 2022/10/26 | 1,750万円 | 59.3万円 | 1階 | 29.5㎡ | 1R | 東 |
| 2022/10/20 | 3,330万円 | 71.9万円 | 1階 | 46.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/30 | 3,880万円 | 78.1万円 | 3階 | 49.66㎡ | 3DK | 南東 |
| 2022/07/17 | 4,780万円 | 76.2万円 | 3階 | 62.71㎡ | 2LDK+サービスルーム | 南 |
| 2022/06/27 | 1,880万円 | 63.7万円 | 1階 | 29.5㎡ | 1R | 東 |
| 2022/06/16 | 3,490万円 | 75.2万円 | 1階 | 46.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/05/12 | 4,980万円 | 79.4万円 | 3階 | 62.71㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2022/04/18 | 4,980万円 | 79.4万円 | 3階 | 62.71㎡ | 2LDK | - |
| 2022/02/19 | 3,630万円 | 78.2万円 | 1階 | 46.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/07/09 | 2,980万円 | 64.2万円 | 1階 | 46.43㎡ | 3DK | 南西 |
| 2021/05/24 | 3,580万円 | 57.1万円 | 3階 | 62.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/04/25 | 3,280万円 | 70.6万円 | 1階 | 46.43㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は66.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/18 | 桜新町ヒミコマンション 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅8分 | 1,790万円 | 60.7万円 | 29.5㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 北東 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2021/07/15 | サンライズ弦巻 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅6分 | 1,750万円 | 57.5万円 | 30.46㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/12 | サンライズマンション弦巻 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅6分 | 1,680万円 | 55.2万円 | 30.46㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/24 | 東武ハイライン桜新町 世田谷区桜新町一丁目 | 桜新町駅5分 | 1,880万円 | 81.4万円 | 23.09㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 23戸 | RC |
| 2020/10/23 | 弦巻オリンピックマンション 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅9分 | 1,780万円 | 53.9万円 | 33.03㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2022/03/07 | ライオンズマンション用賀台 世田谷区用賀三丁目 | 用賀駅7分 | 2,698万円 | 86.8万円 | 31.09㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/22 | GSハイム馬事公苑 世田谷区桜三丁目 | 上町駅14分 | 1,500万円 | 54.5万円 | 27.53㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/21 | マンション弦巻 世田谷区弦巻五丁目 | 上町駅8分 | 2,680万円 | 76.6万円 | 35㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 47戸 | SRC |
| 2024/12/10 | 世田谷上町ローヤルコーポ 世田谷区世田谷一丁目 | 上町駅7分 | 1,480万円 | 48.6万円 | 30.46㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | 南東 | 1974年 | 18戸 | RC |
| 2022/02/19 | パルフェメゾン用賀 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅1分 | 1,820万円 | 81.1万円 | 22.44㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 北西 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/11 | ダイアパレス弦巻 世田谷区弦巻二丁目 | 桜新町駅12分 | 1,800万円 | 57.6万円 | 31.23㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/11 | プロスペアー世田谷上町 世田谷区世田谷二丁目 | 上町駅3分 | 2,980万円 | 83.5万円 | 35.7㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2020/12/13 | ドム桜新町 世田谷区新町二丁目 | 桜新町駅7分 | 1,480万円 | 59.0万円 | 25.08㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/24 | シティパーク世田谷 世田谷区世田谷一丁目 | 世田谷駅4分 | 2,280万円 | 71.9万円 | 31.71㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/11 | パレドール上用賀 世田谷区上用賀五丁目 | 用賀駅6分 | 2,380万円 | 67.3万円 | 35.36㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 13戸 | RC |
| 2023/11/10 | 中銀弦巻マンシオン 世田谷区弦巻二丁目 | 駒沢大学駅10分 | 1,860万円 | 54.7万円 | 33.99㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/15 | シャンボール弦巻 世田谷区弦巻二丁目 | 駒沢大学駅12分 | 2,980万円 | 84.3万円 | 35.37㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1977年 | 66戸 | RC |
| 2023/02/26 | 桜丘フラワーマンション 世田谷区桜丘三丁目 | 千歳船橋駅15分 | 2,180万円 | 59.4万円 | 36.72㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/07 | オータム世田谷 世田谷区世田谷四丁目 | 世田谷駅3分 | 1,780万円 | 68.1万円 | 26.13㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/17 | シャトレー駒沢 世田谷区駒沢三丁目 | 駒沢大学駅7分 | 1,350万円 | 58.1万円 | 23.22㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南東 | 1976年 | 56戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.6%上昇、世田谷区では23.3%上昇しています。